新(xin)建(jian)小(xiao)區因為綠(lv)地較之前(qian)規劃面積少了244平方米，結果(guo)開發商被追(zhui)繳綠(lv)化補償(chang)費17萬元。昨日，記(ji)者獲悉(xi)，隨著引入第(di)三方測量(liang)綠(lv)地面積，今(jin)年(nian)我市(shi)對新(xin)竣工(gong)的(de)(de)住宅小(xiao)區等建(jian)設工(gong)程，配套綠(lv)地建(jian)設縮水行(xing)為的(de)(de)處罰將更嚴格(ge)。

　　新(xin)建項目的綠(lv)地率(lv)規劃(hua)驗收(監督檢查)既具有(you)依法實施的法定(ding)職權屬性(xing)(xing)，也具有(you)地理信息(xi)測量等較強的專業性(xing)(xing)和客觀性(xing)(xing)。

　　之前我(wo)市(shi)的建(jian)(jian)設工(gong)程配套綠地(di)(di)率測(ce)(ce)量(liang)，主要使用(yong)皮尺、測(ce)(ce)量(liang)儀(yi)和發(fa)射(she)紅外線(xian)信號接收(shou)等工(gong)具(ju)，多少會存在誤差。為(wei)此(ci)，去年，我(wo)市(shi)開(kai)始“試水”第(di)三方(fang)，“現在要求建(jian)(jian)設單位(wei)引入具(ju)有測(ce)(ce)繪資(zi)質的第(di)三方(fang)機構，園(yuan)林(lin)部(bu)門(men)(men)不再直接測(ce)(ce)量(liang)，他們可以提供技術(shu)支撐(cheng)，使用(yong)衛星定位(wei)等高科技儀(yi)器，更快(kuai)更準地(di)(di)給(gei)出數(shu)據。”市(shi)園(yuan)林(lin)綠化(hua)建(jian)(jian)設管(guan)理站負(fu)責人介紹，這樣(yang)確保綠地(di)(di)率測(ce)(ce)量(liang)準確無誤，也杜絕(jue)職能部(bu)門(men)(men)與建(jian)(jian)設單位(wei)、開(kai)發(fa)商產生(sheng)利(li)益瓜葛。

　　目(mu)(mu)前該站(zhan)共辦結16項(xiang)建設工(gong)程，一次性達標的有(you)11個，5個項(xiang)目(mu)(mu)要(yao)求整(zheng)改(gai)。在2014年驗收(shou)考核的“紅黑榜單”上，有(you)2個整(zheng)改(gai)項(xiang)目(mu)(mu)仍(reng)未達標，共追(zhui)繳綠化補償費用約30萬元。

　　其(qi)中，某開(kai)發商(shang)(shang)在青山地(di)區開(kai)發的小區項目審(shen)核綠(lv)(lv)地(di)面積3592.33平方米(mi)(mi)，實(shi)測3348.33平方米(mi)(mi)，實(shi)施綠(lv)(lv)地(di)差額(e)面積244平方米(mi)(mi)。根據(ju)2014年7月(yue)1日執行的新的《武漢市(shi)城市(shi)綠(lv)(lv)化條例(li)》相(xiang)關規(gui)定，一旦發現(xian)第(di)三方出具的測量(liang)成果數據(ju)與規(gui)劃要(yao)求相(xiang)比出現(xian)了(le)縮水(shui)現(xian)象，園林(lin)部門將(jiang)要(yao)求其(qi)限期整改并根據(ju)情節(jie)處理。最終，該開(kai)發商(shang)(shang)按(an)照每平方米(mi)(mi)700元的標準補(bu)繳綠(lv)(lv)化補(bu)償費(fei)約(yue)17萬(wan)元。

　　采訪中，市民表示，居(ju)住(zhu)綠(lv)地(di)(di)率高低，也逐漸成為(wei)(wei)更多人購置(zhi)房(fang)產時的重要考慮條件(jian)之(zhi)一(yi)，并(bing)成為(wei)(wei)房(fang)地(di)(di)產開(kai)發(fa)商的噱頭和賣點。有了權威數據，小(xiao)區業(ye)主可(ke)享(xiang)受的綠(lv)化(hua)權益有望得到(dao)進一(yi)步(bu)保護。

　　據了解(jie)，第(di)三方測量方式2015年將逐(zhu)步(bu)在全(quan)市鋪開。

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　　具有測繪資質的(de)第(di)(di)(di)三(san)方(fang)(fang)機(ji)構可參與房地產等(deng)新建(jian)項(xiang)目的(de)配套綠地測量，并出(chu)(chu)示圖紙及初(chu)步數(shu)據(ju)，園(yuan)林綠化建(jian)設管理(li)部(bu)門對第(di)(di)(di)三(san)方(fang)(fang)機(ji)構的(de)工作程序、方(fang)(fang)式等(deng)進行(xing)監督考核，對第(di)(di)(di)三(san)方(fang)(fang)的(de)數(shu)據(ju)進行(xing)現場復核、認定，確認數(shu)據(ju)準(zhun)確無誤后，出(chu)(chu)爐(lu)最(zui)終的(de)數(shu)據(ju)，同時反饋給開(kai)發商。第(di)(di)(di)三(san)方(fang)(fang)機(ji)構將對出(chu)(chu)具的(de)測量數(shu)據(ju)承(cheng)擔相應的(de)法律責任。第(di)(di)(di)三(san)方(fang)(fang)檢(jian)測可提高檢(jian)測數(shu)據(ju)的(de)客觀性(xing)和權威性(xing)。